In un elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bivilla di recente costruzione (2025), sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione moderna pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e ampi spazi da vivere ogni giorno.Il vero punto di forza dell 'immobile è il suo giardino privato di circa 1.200 mq, un 'oasi esclusiva dove trascorrere il tempo libero con la famiglia, organizzare pranzi e cene all 'aperto, realizzare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.L 'ingresso conduce alla splendida zona living di oltre 44 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Le ampie vetrate collegano direttamente il soggiorno al portico coperto, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, con vista e accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità.La zona notte è composta da:Tre ampie camere matrimoniali;Due bagni finestrati;Locale tecnico.Completano la proprietà un garage riscaldato, comodamente raggiungibile attraverso il portico, e un posto auto esterno di proprietà.Dal punto di vista impiantistico, l 'abitazione offre tutto ciò che si può desiderare da una casa di ultima generazione:Classe Energetica A4Riscaldamento a pavimentoPompa di caloreImpianto fotovoltaico da 6 kWBatteria di accumulo da 13 kWhSerramenti ad alte prestazioniCostruzione del 2025Perché scegliere questa casa? Costruzione del 2025, pari al nuovo Sviluppata interamente su un unico livello Circa 1.200 mq di giardino esclusivo Zona living di oltre 44 mq con accesso diretto al portico e al giardino Tre camere matrimoniali Due bagni finestrati Garage riscaldato e posto auto privato Classe Energetica A4 con impianti di ultima generazioneUna soluzione esclusiva, difficile da trovare sul mercato, che unisce design moderno, elevata efficienza energetica e uno straordinario spazio esterno, ideale per chi desidera vivere ogni giorno il comfort di una casa pensata per il futuro.Contattaci per maggiori informazioni.