ABANO TERME - Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l 'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq.All 'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all 'aperto.La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione.Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l 'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore.Inoltre, questa casa dispone di predisposizione per l 'installazione di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l 'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4,5 kWh.Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile.Non lasciatevi sfuggire quest 'opportunità unica.Per prenotare la visita dell 'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia. Rif.: M015