Ad Acquappesa, in Contrada Pantana n. 16, nel cuore del centro abitato delle Terme Luigiane e a pochi passi dagli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 600 mq, disposto su 4 livelli e attualmente suddiviso in 5 unità abitative, una soluzione unica nel suo genere per dimensioni, indipendenza e potenzialità di investimento, ideale sia per uso abitativo sia per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva di alto livello. La proprietà gode di una posizione strategica, tranquilla e facilmente raggiungibile, e si trova a circa 3 km dal mare, permettendo di unire il turismo termale alla vicinanza alle splendide spiagge della costa tirrenica calabrese. Il fabbricato dispone di numerosi posti auto, due garage, circa 1.000 mq di spazi esterni e diversi terrazzi e aree pavimentate, offrendo ampi spazi da vivere e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra è composto da ingresso, due stanze, cucina e bagno. Il primo piano dispone di ingresso con disimpegno, tre stanze, cucina, bagno, balcone e un ampio terrazzo di circa 60 mq. Il secondo piano comprende ingresso con disimpegno, sei stanze, cucina, due bagni e balcone. Il terzo livello è attualmente suddiviso in due ulteriori unità, entrambe composte da ingresso, due stanze, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. L 'esterno del fabbricato è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera avviare un 'attività ricettiva senza dover affrontare importanti interventi sulle parti esterne. La suddivisione in più appartamenti indipendenti permette di organizzare la struttura in maniera flessibile, creando ad esempio appartamenti per affitti turistici, una struttura ricettiva per soggiorni termali, una casa vacanze o una soluzione ideale per più nuclei familiari. L 'intero stabile puó essere acquistato come unica soluzione oppure è possibile valutare la vendita separata in due parti, con il piano terra, il primo piano e il relativo terrazzo proposti a EURO135.000, mentre il secondo piano, l 'attico e gli spazi esterni sono proposti a EURO295.000. Una proprietà di grande interesse per chi cerca un investimento importante nel territorio delle Terme Luigiane, con ampie superfici, numerose camere, spazi esterni, parcheggi, garage e la possibilità concreta di sviluppare un 'attività turistico ricettiva in una posizione particolarmente favorevole tra terme e mare. CODICE DI RIFERIMENTO 1653.CLASSE ENERGETICA: G