APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAZONA:L 'immobile si trova a circa 2 km dal centro di Adria, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla campagna.La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. La zona garantisce inoltre buoni collegamenti con scuole, supermercati e principali vie di comunicazione.TIPOLOGIA:Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da spazi ampi, buona indipendenza e un importante scoperto di proprietà.La costruzione risale agli anni '70 e conserva le caratteristiche tipiche dell 'epoca: ambienti generosi, stanze ben distribuite, soffitti alti e numerosi vani accessori. L 'immobile si presenta come una soluzione solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.COMPOSIZIONE:L 'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta:PT: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino, bagno finestrato con box doccia, garage e locali accessori utilizzabili come deposito, ripostiglio o spazio di lavoro.P1: Camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con vasca.All 'esterno la proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa 2.500 mq, in parte adibito a giardino e orto, con ampi spazi di manovra, area cortiliva e vista aperta sulla campagna circostante. COMFORT:- Ampio scoperto di proprietà;- Garage spazioso;- Locali accessori e deposito;- Ambienti luminosi;- Contesto tranquillo e riservato.VANTAGGI:- Ideale per famiglie;- Ottima indipendenza;- Ampi spazi interni ed esterni;- Grande scoperto esclusivo;- Perfetta per chi cerca tranquillità e privacy;- Garage e spazi accessori molto funzionali;CLASSE ENERGETICA: G, EP gl,nren 429,07 kWh/m² annoSE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA.Passa a trovarci nel nostro punto vendita di Adria, in Via Badini 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all 'indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it)