APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAZONA- l 'ufficio si trova nel cuore del centro storico Adriese, precisamente in Via Cairoli. Dista pochi passi dalle principali zon e di interesse della città, ovvero piazza Castello e Corso Vittorio Emanuele II. Risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi e vanta s oli 100 mt un ampio parcheggio libero.TIPOLOGIASi tratta di un ex appartamento poi destinato ad uffici negli ultimi anni (vi è la possibilità di riportarlo alla destinazione abitative con poche modifiche) sito all 'interno di un palazzo storico composto da sole tre unità. gli esterni sono stati completamente restaurati e conservano il fascino e lo stile originario. Internamente l 'immobile ha subito un 'importante ristrutturazione negli anni 2000 per poi essere locato (con ottime rendite) per lunghi periodi di tempo.IMPORTANTE: Attualmente l 'immobile presenta alcuni difetti relativi ad una rottura idrica occorsa nell 'ultimo periodo. La proprietà a propria cura e spesa, risanerà completamente l 'immobile procedendo con il ripristino degli intonaci, la cristallizzazione dei muri, la tinteggiatura ed il restauro degli scuri esterni. L 'appartamento verrà dunque consegnato finito e pronto all 'uso.COMPOSIZIONE INTERNA- Ampio salone d 'ingresso, prima sala con soffitti affrescati, archivio (non finestrato), bagno, ripostiglio, 2 ampi uffici finestrati.VANTAGGI:- 160 mq calpestabili- ampia superfie finestrata- posizione strategica- immobile libero e pronto da subito- riscaldamento autonomo- ingresso indipendenteNB: LE IMMAGINI SONO SOGGETTE AD UNA REVISIONE CON L ' IA E RAPPRESENTANO LO STATO FINALE IN CUI L 'IMMOBILE VERRA ' CONSEGNATO. sI PRECISA CHE NON SI TRATTA DI RENDER MA DI FOTOGRAFIE REALI NELLE QUALI SONO STATI RIPRISTINATI I DIFETTI ATTUALI.E ' possibile richiedere l 'invio delle foto originali.CLASSE ENERGETICA: _SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all 'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it