Straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale di Afragola, Località San Marco.! Stimacasa Immobiliare propone in affitto un moderno capannone artigianale-commerciale di nuova realizzazione, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. La struttura si trova a ridosso dei principali svincoli autostradali, garantendo collegamenti rapidi e agevoli per la logistica e i trasporti.

**Spazi e Caratteristiche Tecniche**

Il capannone vanta una superficie interna di circa 200 m² con un'altezza sotto trave di circa 6 metri, ideale per la movimentazione di merci e attrezzature. L'area esterna di circa 300 m² comprende una zona di manovra e parcheggio dedicata, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'accesso è particolarmente comodo grazie alla presenza anche di un accesso pedonale separato.

**Distribuzione Interna e Servizi**

La distribuzione interna è razionale e versatile: l'ingresso conduce a un ampio spazio multifunzionale adibito a ufficio, perfetto per gestire l'amministrazione dell'attività. Completano la struttura due bagni separati, garantendo praticità e igiene. Lo spazio si articola su 3 stanze principali, tutte situate al piano terra per massima accessibilità.
L'unità immobiliare si presta nel suo insieme ad essere convertita anche in struttura ricettiva, Sede di Enti, Laboratori, Palestre, Call Center, Showroom e Studi Professionali. Da non perdere.

**Contesto e Sicurezza**

Pronto all' uso da SETTEMBRE prossimo, è dotato di tutte le autorizzazioni in materia di agibilità e destinazione d' uso adeguata per attività produttive artigianali e commerciali.

**Canone di Affitto**

€ 2.000 mensili (oltre spese condominiali)

Una soluzione completa e affidabile per sviluppare la tua attività. !!!.