Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà.Vi interesserà per i seguenti motivi:- Ottimo rapporto qualità/prezzo- Classe energetica A2- Due bagni- Tre camereLa villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione.Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All 'esterno giardino, posto auto e vano termico.Dal punto di vista energetico l 'immobile è alimentato totalmente dall 'energia elettrica prodotta dall 'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw.Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori.Predisposizione ventilazione meccanica.Serramenti in pvc con scuri in alluminio.Cancello carraio automatizzato.Classe energetica stimata A2/A3.Rifiniture a scelta con ottimo capitolato.Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000Prezzo al netto dell 'iva di legge.PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d ' Isonzo e San Vito al Torre.