Terreno con rustico e possibilità di demolizione e ricostruzione lotto di circa 1.100 mqIn posizione tranquilla, proponiamo in vendita terreno di circa 1.100 mq con fabbricato rurale esistente (rustico/casale), che consente la demolizione e ricostruzione di una nuova abitazione.È stato redatto da tecnico abilitato un progetto di massima che evidenzia la fattibilità di una villa unifamiliare ben distribuita, con spazi moderni e funzionali.Caratteristiche indicative dell 'intervento:Superficie di progetto: circa 123 mqSuperficie calpestabile: circa 112 mqPortico realizzabile: circa 30 mqVolume edificabile: 356,65 mc, conforme ai parametri urbanisticiPossibile distribuzione con ampia zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagniLa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e portico. Documentazione tecnica disponibile su richiesta. Le immagini di rendering hanno finalità puramente illustrative.CLASSE ENERGETICA: