ALGHERO. Monte Pedrosu. VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA ' ABITATIVE E GRANDE PARCO NATURALE, A POCHI MINUTI DAL CENTROAlghero. A soli 3 minuti di auto dal cuore di Alghero, in una delle aree più ricercate del nord Sardegna, proponiamo in vendita un’intera villa indipendente composta da due unità abitative circondata da uno straordinario parco naturale privato.Un contesto esclusivo immerso nella macchia mediterranea, perfetto sia come residenza privata di pregio per due nuclei familiari, sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello (B&B, casa vacanze).La villa sorge su un terreno di circa 7000 metri quadrati, curato, con oltre 1.000 palme nane, alcune alte oltre 4 metriRicca vegetazione autoctona: olivastri, mirti, lentischi, fichi d’India, peri selvatici, melograni, dracene e piante ornamentaliElementi naturali e pietre monumentali che creano angoli suggestivi e rilassantiEsposizione a sud, protetta dal maestrale e dal grecale: perfetta vivibilità all’aperto tutto l’annoGrande area pavimentata di circa 200 mq, ideale per eventi, cene o cerimonie all’apertoVialetto d’accesso scenografico con ampio parcheggio per oltre 20 veicoliPossibilità di realizzazione di una piscinaLa proprietà e ' composta da due unità abitative distinte, distribuite su due livelli. Le due unità sono suddivise in egual modo con sala da pranzo, cucina, ampio salotto con camino, al piano terra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno oltre a spaziosa veranda di circa trenta metri quadrati.Possibilità di frazionamento fino a 4 appartamenti indipendentiAmbienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabiliSoluzione ideale per chi desidera:Abitare in una grande villa plurifamiliareCreare una struttura turistica o un piccolo resortVivere in una casa e affittare l’altra unitàPozzo privato con portata costante e autonomaDue grandi cisterne per un totale di 40.000 litriImpianto antincendio perimetrale con 12 punti di erogazione: massima sicurezzaGrande gazebo copertoDue barbecue in muratura e forno a legna tradizionaleSpazi ideali per feste, pranzi all’aperto, cene sotto le stelle 'œ” Posizione privilegiata: nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dalla città e dal mare 'œ” Due unità indipendenti, perfette per più famiglie o per attività ricettiva 'œ” Massima privacy e contatto diretto con la natura 'œ” Elevato potenziale di personalizzazione (residenza privata, struttura turistica, investimento) 'œ” Ampie aree esterne, ideali per eventi o relax 'œ” Oasi verde a breve distanza da spiagge e servizi 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco.Scopri il fascino di vivere (o investire) in una villa unica nel suo genere, circondata dal verde e dalla tranquillità, a due passi dal centro di Alghero e dalle sue splendide spiagge.