?AMEGLIA – FIUMARETTA

Semindipendente con due unità abitative, giardino, tre posti auto e con possibilità di acquistarle separatamente.
In posizione tranquilla e riservata, a soli 400 metri dal mare proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, in ottimo stato di conservazione e composta da due unità abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente.

La soluzione è ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un immobile con ottime potenzialità di messa a reddito e locazione turistica, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.

PIANO TERRA – APPARTAMENTO DI CIRCA 78 MQ
Unità abitativa con ingresso indipendente, composta da:

- Ingresso in soggiorno
- Cucina abitabile a vista
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno finestrato con doccia
- Cantina
Dotazioni:
Riscaldamento con caloriferi, Stufa a legna d 'arredo, Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, Infissi con doppi vetri.

PRIMO PIANO – APPARTAMENTO DI CIRCA 109 MQ
Unità abitativa con ingresso indipendente, composta da:

- Ampio salone doppio con camino d 'arredo
- Balcone
- Cucinotto
- Camera matrimoniale
- Camera doppia
- Ripostiglio
- Bagno finestrato con doccia
Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede alla mansarda, caratterizzata da ottime altezze e attualmente organizzata come ampio open space con zona lavanderia e bagno con vasca.

Dotazioni:
Riscaldamento con caloriferi, Stufa a pellet Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, Infissi con doppi vetri

SPAZI ESTERNI E PARCHEGGIO
La proprietà dispone di ampi spazi esterni, costituiti da:

Giardino privato di circa 350 mq
Corte esterna piastrellata
Tre posti auto interni alla proprietà
Accesso carrabile tramite cancello elettrico
Gli spazi esterni offrono la possibilità di vivere comodamente la proprietà durante la bella stagione, creando piacevoli aree
Riferimento: E915 [Classe energetica: D]