In una delle zone più ricercate e residenziali di Ancona, nel cuore di Borgo Rodi, proponiamo in vendita in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile in Via Marsigliani.Una casa pensata per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e spazi esterni realmente vivibili, con una ristrutturazione completa realizzata nel 2025 e finiture di altissimo livello.L 'ingresso conduce a una zona giorno elegante e luminosa, dove il salone si apre alla cucina con isola centrale: un ambiente moderno, conviviale e raffinato, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ricevere ospiti in un contesto di grande rappresentanza.La distribuzione interna è ampia e funzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno finestrato en suite e cabina armadio. È presente inoltre uno studio, ideale anche come quarta camera, oltre a un secondo bagno finestrato, locale lavanderia e locale tecnico.Il vero protagonista è il terrazzo di circa 180 mq, un 'estensione naturale della casa: uno spazio esclusivo, riservato e scenografico, pavimentato in legno marino e arricchito da una pergola bioclimatica. Un ambiente perfetto per pranzi all 'aperto, momenti di relax, serate con amici o semplicemente per godersi luce, aria e vista in totale privacy.La qualità della ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, solare termico, domotica, infissi di ultimissima generazione, tapparelle blindate orientabili e porte interne alte 270 cm, che donano eleganza e slancio agli ambienti.Un attico contemporaneo, efficiente e sofisticato, dove ogni scelta è stata studiata per offrire il massimo benessere abitativo.Una soluzione unica per chi desidera vivere all 'ultimo piano, con grandi spazi interni, un terrazzo importante e tutte le comodità di una casa moderna, in un quartiere servito, signorile e strategico della città.Un immobile non comune, pensato per chi cerca qualcosa di veramente speciale ad Ancona.