Proponiamo in vendita locale commerciale ottimo per essere adibito a ristorante in una delle aree più servite e dinamiche della città. L 'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 217 mq su due livelli ed è caratterizzato da uno splendido spazio esterno pavimentato che rappresenta il vero valore aggiunto: l 'ampio dehor coperto permette la sistemazione di numerosi tavoli all 'aperto, creando un 'atmosfera accogliente e vivace perfetta sia per pranzi che cene durante tutto l 'anno. Gli arredi colorati donano personalità all 'ambiente mentre le luci decorative garantiscono charme nelle ore serali. La struttura moderna si distingue anche grazie alle grandi vetrate e agli ingressi facilmente accessibili; sono presenti zone relax dedicate ai clienti oltre a dettagli curati come piante ornamentali, panche in legno e banconi ideali per aperitivi o colazioni veloci. Il contesto circostante è residenziale ma ben collegato a servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi pubblici: questo rende il locale appetibile non solo alla clientela residente ma anche ai tanti lavoratori o studenti presenti nella zona. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività nell 'ambito food & beverage che per investitori interessati ad un immobile versatile già pronto all 'uso.Contattaci subito presso la nostra agenzia Elite Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!