locale commerciale situato in Piazza Rosselli, nel Comune di Ancona, in una posizione strategica e di forte passaggio. L 'immobile si trova in una zona semi-centrale ben servita, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali, e gode di un 'eccellente accessibilità grazie alla presenza della stazione ferroviaria direttamente di fronte e al casello autostradale di Ancona Nord (A14) raggiungibile in circa 10 minuti.L 'unità immobiliare, si sviluppa su due livelli semipogei. Gli ambienti presentano finiture interne con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno ed esterni in alluminio.La proprietà include un posto auto scoperto al piano primo e gode inoltre di un 'area esterna pertinenziale.Superfici indicative:Magazzino: 190 mqPosto auto: 13 mqSuperficie commerciale: 101 mqAree esterne pertinenziali: 165 mqGrazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, l 'immobile rappresenta una valida soluzione per attività che necessitano di un punto logistico vicino alla stazione.