Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nella zona industriale della Baraccola, ad Ancona, all 'interno di un consolidato complesso a destinazione commerciale.L 'unità, posta al piano terra, sviluppa una superficie lorda di circa 751 mq e si distingue per l 'ottima visibilità garantita dalle tre ampie vetrine affacciate sul fronte principale. Gli spazi interni, attualmente liberi e facilmente personalizzabili. L 'immobile è inoltre dotato di impianto idrico ed elettrico, con utenze attualmente disattivate.Inserito in un edificio realizzato a partire dagli anni '70, nato come centro commerciale e successivamente evoluto in un polo che ospita attività commerciali, pubblici esercizi e servizi artigianali, il locale rappresenta una soluzione ideale per attività di vendita, showroom, servizi o attività aperte al pubblico.La posizione è uno dei principali punti di forza: l 'immobile si trova in un 'area strategica, perfettamente collegata alla SS16, alla viabilità principale e alla superstrada, con rapido accesso ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, garantendo un 'eccellente accessibilità sia per la clientela che per le attività logistiche.