Situato nella zona centro della Città di Andria, all 'angolo tra Via BOCCACCIO e Via LEOPARDI, proponiamo in vendita un intero stabile con un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare, offrendo così l 'opportunità di creare uno spazio unico e moderno. - Piano interrato: Cantina. - Piano terra: Garage con ingresso indipendente, androne d 'ingresso e due vani autonomi con accesso privato. - 1° piano: Appartamento di circa 90 mq, composto da cucina, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Presenti anche balconi e un lastrico solare con relativi ripostigli di pertinenza. La configurazione dell 'immobile suggerisce diverse potenzialità d 'uso, sia come residenza unifamiliare che per eventuali destinazioni d 'uso diverse (studi professionali, attività commerciale ecc. ), grazie agli spazi indipendenti al piano terra e alla disposizione delle stanze.