In via SETTEMBRINI, nella richiesta zona via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 125 m².L 'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive, laboratori artigianali, studi professionali, show-room o come solido investimento da mettere a reddito.Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è già pronto all 'utilizzo, consentendo un immediato avvio dell 'attività senza necessità di importanti interventi. La superficie è suddivisa in sei vani oltre accessori, garantendo una chiara funzionalità degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, facilmente collegabile internamente. Questa caratteristica offre una grande flessibilità nella fruizione degli ambienti, permettendo anche la suddivisione del locale in più unità operative indipendenti oppure la creazione di aree distinte per produzione, uffici, deposito o accoglienza clienti.Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, funzionale e immediatamente fruibile, in una delle zone più comode e servite della città.