Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 140 mq + 10 soppalco, situato nel cuore di Andria, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalle principali arterie cittadine. L 'immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da una posizione d 'angolo strategica che garantisce massima visibilità grazie alle sue ben sette vetrine su strada, ideali per attirare l 'attenzione sia dei pedoni che del traffico veicolare.L 'interno, molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate presenti su due lati dell 'immobile, offre spazi aperti facilmente modulabili secondo le necessità della tua attività. Il locale dispone inoltre di un anti+ bagno funzionale e impianti già predisposti (inclusa la presenza di climatizzatori), rendendolo subito pronto all 'uso. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione chiara che valorizza ulteriormente la luce naturale.La facilità di accesso è assicurata dalla presenza delle saracinesche elettriche su ogni vetrina; lo stabile gode anche della vicinanza a numerosi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per agevolare i tuoi clienti.Questa soluzione rappresenta l 'opportunità ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività commerciale in una zona dinamica e ricca di servizi: banche, ufficio postale (nelle immediate prossimità), scuole e aree verdi sono tutte raggiungibili comodamente a piedi.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata.