In posizione strategica, esattamente in zona Monumento/Ospedale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 160 mq totali, completamente ristrutturato e caratterizzato da un 'ottima luminosità naturale.L 'immobile è così distribuito:Piano Terra (60 mq circa): ambiente luminoso ideale per l 'accoglienza clienti e vendita.Piano Interrato (100 mq circa): ampio spazio ad uso deposito o laboratorio accessibile mediante una comoda scala interna, mediante una rampa garage con auto altrimenti mediante il cortile interno condominiale al piano terra per carico/scarico merci.Il locale è dotato di canna fumaria, elemento fondamentale per attività di ristorazione.L 'immobile è locato e sarà libero a fine Luglio 2026, rappresentando un 'ottima opportunità sia come investimento che per uso diretto futuro.In aggiunta, è disponibile anche la possibilità di acquistare l 'attività ed attrezzature (ristorante/pizzeria) a soli €70.000,00.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia.