A due passi dal centro, in una tranquilla traversa di Via Orsini, proponiamo in vendita una casa singola di 109 mq disposta su più livelli.È possibile valorizzare l 'immobile trasformandolo in una casa singola funzionale, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, secondo la proposta mostrata nel render dimostrativo. L 'immobile si presenta come un 'ottima opportunità per chi cerca una soluzione flessibile, con la possibilità di sfruttare i vari piani in modo autonomo e indipendente. Piano terra: Due ampie stanze, una veranda e un ripostiglio. Grazie all 'ingresso indipendente, il piano terra puó essere facilmente separato dal resto della casa, permettendo una completa autonomia per l 'utilizzo di quest 'area, che offre numerose potenzialità. Primo piano: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul retro, camera da letto con affaccio su Via G. Lamarmora, e bagno. Un piano che si presta facilmente a essere adattato a seconda delle necessità. Secondo piano: accesso diretto al terrazzo. La casa offre la possibilità di vivere in una zona ben collegata, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e indipendente. È ideale per chi cerca una residenza da personalizzare o un 'opportunità di investimento in una zona centrale, con potenziale di reddito derivante da affitti brevi o strutture ricettive.Prezzo di vendita trattabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)