APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA.ZONA:Ci troviamo a Anguillara Veneta a pochi passi dal centro, in zona tranquilla e ben servita, vicino alla campagna ma nel contempo comoda al centro del paese e ai suoi servizi.TIPOLOGIA:Proponiamo un 'immobile composto da ristorante con ampia abitazione sovrastante e annesso rudere con terreno agricolo di circa 1861mq, ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza privata COMPOSIZIONE:Al piano terra troviamo una prima sala dedicata alla ristorazione, la cucina professionale e l 'ingresso all 'abitazione privata.Salendo al piano superiore è prendente una seconda sala da pranzo con bagno di servizio-La parte residenziale offre al piano terra una zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. Al piano primo si sviluppa una prima zona notte con due camere da letto e un bagno. Attraverso un disimpegno rialzato di pochi gradini si accede ad un 'ulteriore area della casa composta da tre camere da letto matrimoniali, secondo bagno finestrato e poggiolo.Completa la proprietà un garage ed un ampio scoperto esclusivo. L 'IMMOBILE NON E ' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.