AD ANGUILLARA VENETA AMPIO IMMOBILE CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA!!! SPAZI GENEROSI E POSSIBILITA ' DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA !!! NON FARTELO SCAPPARE !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000...Sono Vilma Lazzarin, ad Anguillara Veneta, in posizione tranquilla ma comoda al centro e a tutti i principali servizi, propongo in vendita un interessante immobile al piano rialzato, inserito in una palazzina di sole 12 unità con curato giardino condominiale.L 'ingresso avviene attraverso il giardino condominiale e conduce all 'atrio dello stabile. Pochi gradini permettono di accedere all 'immobile.La disposizione interna offre ambienti luminosi e ben organizzati. Troviamo un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo e una cucina separata, anch 'essa con accesso diretto a un piacevole terrazzo che si sviluppa lungo il lato dell 'immobile.La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende un primo bagno cieco, un 'ampia stanza attualmente organizzata come unico ambiente e facilmente divisibile in due camere da letto mediante una parete in cartongesso, una delle quali con accesso al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà, al piano terra/seminterrato, un garage finestrato, comodamente raggiungibile tramite rampa, e una cantina.Sono inoltre disponibili due ambienti condominiali al piano seminterrato e un ulteriore spazio nel sottotetto condominiale, con accesso al grande terrazzo posto all 'ultimo piano.Lo stabile è stato interessato dalla realizzazione del cappotto termico su tutto l 'edificio, contribuendo al miglioramento delle prestazioni energetiche e dell 'efficienza dell 'immobile.Sono state inoltre installate nuove tapparelle, che completano gli interventi di riqualificazione già effettuati.IMPORTANTE: DESTINAZIONE D 'USOL 'immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ambulatorio medico.Per poterlo utilizzare come abitazione sarà necessario effettuare il cambio di destinazione d 'uso, tutti gli adempimenti e i relativi costi per il cambio di destinazione d 'uso saranno a carico dell 'acquirente.Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, terrazzo, garage e cantina e desidera realizzare un 'abitazione secondo le proprie esigenze, partendo da una distribuzione interna facilmente personalizzabile. Caratteristiche specifiche:85 mq3 Locali1 Soggiorno 1 Cucina2 Camere da letto 2 Bagni di cui uno cieco2 Terrazzi1 Garage 19mqClasse energetica A3Riscaldamento autonomo caldaia 1990Tapparelle nuoveCappotto esterno1 Sottotetto condominiale2 Ambienti condominiali seminterratiGiardino condominialeAbitazione al piano rialzato del 1990Codice di riferimento annuncio A193Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l 'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.Chiamami per vendere o comprare casa !Quanto vale la tua casa ?Il compratore giusto ti aspetta !Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.itL 'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l 'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari.Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it