Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra disposto su quattro livelli, dotato di corte esclusiva di pertinenza, situato nella tranquilla località di Contrada Forano, nel comune di Appignano.L 'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, con una netta separazione tra la parte residenziale e quella destinata all 'attività lavorativa. Il piano primo ospita l 'abitazione, collegata internamente al piano sottotetto, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa un laboratorio, direttamente collegato ai locali magazzino e deposito ubicati al piano seminterrato, offrendo una soluzione funzionale per attività artigianali, produttive o professionali.La proprietà è inserita in un contesto rurale riservato, a soli 3 km dal centro di Appignano e a circa 15 km da Macerata, con un buon equilibrio tra tranquillità e comodità ai principali servizi.Una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un 'unica proprietà, oppure per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità di utilizzo e valorizzazione.