Aprica-Proponiamo in vendita un’esclusiva villa di nuova costruzione,ad un passo dai nuovi impianti di risalita della Magnolta, in Via Italia 65 B, ultimata nel 2024 e mai abitata. Libera su quattro lati e totalmente indipendente, è la soluzione definitiva per due nuclei familiari che vogliono condividere le vacanze in montagna mantenendo ognuno la propria privacy, oppure per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e moderno.

La proprietà, caratterizzata da finiture attuali e pronte da vivere, si divide in due unità autonome:

Il primo appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano principale accoglie con un soggiorno invaso dalla luce grazie alle grandi vetrate, che aprono su ampi balconi vivibili; la zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una grande taverna per i momenti in compagnia, un secondo bagno, locali tecnici e una comoda ski-room con accesso diretto al box di 60 mq.

Il secondo appartamento è un affascinante trilocale mansardato al piano superiore, raggiungibile da una scala esterna esclusiva. Il tetto in legno con travi a vista dona il tipico calore dello chalet d'alta quota agli spazi, speculari a quelli inferiori e composti da soggiorno, balconi, due camere e bagno.

All'esterno, la villa è circondata da un'area interamente recintata che ospita il giardino privato, ideale per il relax estivo.

Trattandosi di una nuova realizzazione, l'edificio garantisce il massimo risparmio energetico in classe A+: riscaldamento a pavimento termoautonomo per ogni alloggio, cappotto termico, pannelli solari e serramenti a triplo vetro.

Zero spese condominiali, massima indipendenza e chiavi in mano. Contattateci per una visita esclusiva.