(Per INFO Vittorio 3517343301) In posizione centrale e tranquilla nel cuore di Arcade, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra-tetto di circa 170 mq, circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e relax. L 'immobile si distingue per il suo stile architettonico elegante, caratterizzato dalla facciata rifinita con mattoni a vista, tetto spiovente in coppi tradizionali e infissi moderni dotati di scuri esterni color bordeaux. La soluzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo l 'ingresso principale protetto da un accogliente porticato; gli ambienti interni sono luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde circostante. Al piano primo sono predisposti tutti i comfort più richiesti: allaccio radiatori, prese TV/SAT, termostato ambiente programmabile e tapparelle motorizzate, oltre ai punti luce sia interni che esterni. Il piano interrato ospita garage doppio/magazzino/taverna/lavanderia (172 mq), accessibile tramite ampia rampa carrabile laterale e area di manovra comoda anche per più veicoli. Gli spazi risultano ideali per famiglie o per chi cerca ambienti versatili dove ricavare una hobby room o locali multiuso. La proprietà gode inoltre della massima tranquillità pur essendo vicina a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi alimentari, farmacia e parchi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La zona è ben collegata alla viabilità principale verso Treviso e offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla praticità urbana. Questo progetto offre inoltre al compratore la possibilità di personalizzare sia gli esterni (colore pareti e balconi) sia gli interni (piastrelle e rivestimenti di cucina e bagni, colori delle pareti, disposizione delle pareti divisorie interne). Per i clienti disponibili a sottoscrivere la proposta d 'acquisto entro il 2026, al fine di consentire l 'esecuzione dei lavori di ristrutturazione entro il 31/12/2026, la vendita entro 18 mesi dalla data di ultimazione dei lavori e la consegna dell 'immobile entro il primo trimestre 2027, saranno riservate condizioni particolarmente vantaggiose. Come previsto dall 'Art. 16-bis del TUIR (Bonus Acquisto Immobili Ristrutturati), l 'acquirente potrà inoltre beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 anni, per un importo stimato di circa € 50.000. Se cerchi una soluzione moderna ma dal sapore autentico nel pieno centro di Arcade, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Rif.A7483