Situata nel cuore di Arcole, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita questa straordinaria villa moderna di nuova costruzione. La posizione strategica consente un facile accesso alla SP7 e a San Bonifacio, rendendo questo immobile ideale per chi cerca comodità ai servizi principali e alle vie di comunicazione.Con una superficie commerciale totale di 205 mq distribuiti su due piani, la villa è progettata con attenzione ai dettagli ed efficienza energetica (classe A4). Al piano terra si apre un ampio open space che integra soggiorno e cucina, creando uno spazio luminoso perfetto per la vita quotidiana. Completano il piano due camere versatili utilizzabili come stanze per ospiti o ufficio, un bagno funzionale e un pratico locale lavanderia.Salendo al primo piano tramite una scala interna elegante, si accede alla zona notte caratterizzata da suggestive aperture sul soggiorno sottostante che conferiscono all 'ambiente un senso di apertura unico. Qui troviamo tre camere da letto: due delle quali dotate di accesso diretto a un balcone panoramico dove godere della tranquillità circostante; inoltre è presente anche un bagno finestrato.Un garage doppio spazioso (30 mq) completa l 'immobile, offrendo comodità per parcheggiare fino a due auto senza problemi. Il giardino privato esterno misura ben 250 mq ed è l 'ideale per trascorrere momenti all 'aperto o creare uno spazio verde personale.La villa offre finiture moderne grazie al capitolato tecnico che prevede materiali d 'alta qualità con possibilità di personalizzazione durante i lavori. Tra le caratteristiche distintive dell 'immobile segnaliamo il riscaldamento a pavimento efficiente dal punto di vista energetico, impianto fotovoltaico da 3 kW , videocitofono e portone sezionale di accesso al garage.Consegna a quattro mesi dalla proposta di acquisto.Non perdere l 'opportunità unica di acquistare questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.