In posizione collinare immersa nella suggestiva campagna toscana, a pochi minuti da Arezzo, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da due unità abitative indipendenti all 'interno dello stesso fabbricato, oltre ad annessi agricoli e circa 9 ettari di terreno. La villa padronale di circa 225 mq (libera da subito) si sviluppa su più livelli: ingresso/soggiorno con panoramico balcone, cucina abitabile con camino, salone, quattro camere da letto e e 2 servizi, oltre a cantine e vari locali di servizio. La casa del contadino, circa 120 mq (attualmente locata fino a dicembre 2026)è completamente indipendente con accesso da scala esterna ed è composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere oltre a cantina con forno a legna.La proprietà è integrata da due annessi agricoli e da circa 9 ettari di terreno, parte seminativa, parte oliveto (circa 850 piante) e parte recentemente reimpiantata con noceti e platani. Gas e acqua dii città oltre a 3 pozzi artesiani.