APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!ZONA:- Il terreno è situato nel cuore di Arquà Polesine, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.La posizione è strategica, a pochi passi dal castello e dalla via principale del comune, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE:- Proponiamo lotto edificabile di circa 1.500 mq, inserito in zona B - residenziale intensiva di completamento, che consente un indice edificatorio di 2 mc/mq.Queste caratteristiche offrono ampie possibilità di sviluppo, rendendo il terreno ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa singola, sia per più unità abitative, perfette anche come investimento immobiliare.Le generose metrature e la conformazione del lotto permettono una progettazione flessibile e personalizzabile, capace di soddisfare diverse esigenze abitative.L 'IMMOBILE NON E ' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.