Proponiamo in vendita due magazzini adiacenti e comunicanti situati ad Arquata Scrivia, in via Moriassi, all 'interno della principale zona commerciale e logistica del comune, contesto ideale per attività di deposito, distribuzione o piccola produzione.Gli immobili si distinguono per la funzionalità degli spazi e per l 'ottima accessibilità, grazie alla presenza di quattro ingressi complessivi, di cui due frontali e due sul retro, che consentono una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico merci. L 'altezza interna di circa 4,55 metri permette inoltre un utilizzo efficiente dei volumi, rendendo i locali adatti anche a stoccaggi su scaffalature o attività operative.La posizione è particolarmente strategica sotto il profilo logistico, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Provinciale 35 dei Giovi e la vicinanza all 'Autostrada A7 Milano-Genova. Il casello autostradale di Arquata Scrivia / Vignole Borbera dista infatti pochi minuti, circa 3 km, garantendo un facile collegamento sia verso Genova che verso il Nord Italia.Soluzione ideale per aziende e operatori logistici alla ricerca di spazi funzionali, ben collegati e inseriti in un contesto produttivo consolidato.