Proponiamo in vendita in Via Venezia 14/C ad Ascoli Piceno una porzione immobiliare ad uso ufficio, situata al piano terra di un edificio di tre piani. La proprietà è composta da un ambiente unico, arricchito da un soppalco pratico e funzionale, ideale per creare un 'area di lavoro aggiuntiva o un angolo riservato. L 'interno colpisce per la struttura architettonica, con pareti in muratura e soffitti a volte che conferiscono un tocco storicità allo spazio. L 'ampiezza del locale, con un 'altezza di 4,40 metri, regala una notevole ariosità, mentre la zona soppalcata raggiunge un 'altezza di 2,20 metri, risultando perfetta per ottimizzare lo spazio. L 'ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole e un 'efficienza energetica ideale per le attività lavorative. Con una superficie commerciale di 35 metri quadrati e una superficie sviluppata di 45 metri quadrati, questa soluzione offre uno spazio funzionale per studi privati ??o professionali. Situato in una zona semiperiferica ben collegata, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e vicina a una delle principali arterie di uscita dalla città, facilitando gli spostamenti per clienti e professionisti. Perfetto per chi cerca un ufficio, funzionale accogliente e logisticamente ben posizionato.Classe energetica: 'G 'Superficie commerciale 35 mqSuperficie sviluppata: 45 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 78 - Particella 35 - Subalterno 25Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all 'applicazione del reverse charge IVA.