Situato all 'ingresso del caratteristico centro di Antignano, lungo la direttrice principale verso Alba e Asti, proponiamo in vendita un efficiente immobile commerciale di circa 1.200 mq. totali.La proprietà si distingue per l 'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare su strada di forte passaggio e gode di ampio parcheggio frontale.L 'edificio è disposto su quattro livelli di circa 300 mq ciascuno: il piano seminterrato ospita magazzini e locali deposito ideali per stoccaggio merci; al piano terreno troviamo cinque grandi vetrine che donano luminosità agli spazi espositivi, oltre a due ingressi pedonali posti alle estremità della facciata, perfetti per garantire accesso fluido sia ai clienti che allo staff. Il primo piano offre ulteriore superficie ideale come esposizione o zona uffici con possibilità di frazionamento secondo le esigenze aziendali. Al secondo ed ultimo piano si trova un unico grande locale di sgombero al grezzo, impreziosito dal tetto a vista completamente rifatto in legno lamellare.Sul retro, un grande terreno agricolo privato di circa 4.000 mq, utilizzabile come area verde o supplemento logistico, completa questa straordinaria proposta.La struttura, moderna ed efficiente, data la grande flessibilità degli ambienti interni, rappresenta una soluzione ottimale per attività commerciali che necessitino di ampia metratura (showroom d 'arredo, supermercati, ristorazione ecc.), ma anche studi professionali o poli multifunzionali.Antignano gode inoltre della tranquillità tipica dei borghi piemontesi pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali provinciali verso centri urbani importanti quali Asti (15 km) e Alba (25 km).Si precisa che l 'indirizzo specificato nell 'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile ma indica approssimativamente la zona.Per ulteriori informazioni sull 'appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042.Vi ringraziamo per l 'attenzione e vi auguriamo buona navigazione!LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.