Ampia soluzione al piano terra con dependance e cortiletto interno – grande potenziale di trasformazione

Nel cuore di Augusta centro, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due appartamenti adiacenti al piano terra, con cortiletto interno e piccola dependance indipendente.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento immobiliare con più unità abitative.

Varcando l’ingresso del primo appartamento si viene accolti da un lungo corridoio che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, separata e luminosa; proseguendo si accede al disimpegno che conduce al bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ridisegnati secondo esigenze moderne e funzionali.

Dal cortiletto/cavedio interno, che rappresenta il cuore di collegamento tra le due unità, si accede al secondo appartamento. Qui la distribuzione interna comprende tre ampie stanze, cucina e bagno, con spazi generosi che si prestano sia alla realizzazione di una grande abitazione unica sia alla creazione di più camere da mettere a reddito.

Sempre dal cortiletto si raggiunge una piccola dependance, composta da stanza e bagno: una soluzione perfetta come monolocale indipendente per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare separatamente.

Punti di forza

Superficie complessiva ampia (circa 215 mq oltre dependance)

Due unità facilmente unificabili

Cortiletto interno che garantisce luce e collegamento funzionale

Ottima soluzione per investimento o per famiglia numerosa

Totale possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione

Una proprietà che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una residenza ampia e articolata oppure in un’interessante opportunità di reddito.