Villa unifamiliare o bifamiliare di considerevole metratura situata in tranquilla e residenziale zona di Avigliana, a circa 1,4 km dal centro storico e 2 km dai laghi.Dotata di ingresso indipendente e ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre esteso piano seminterrato, che comprende autorimessa e locali accessori, con accesso tramite cancello automatizzato.All 'esterno, lo spazioso giardino è valorizzato da un gradevole patio e da un apprezzabile porticato, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un grande terrazzo.Presente inoltre una stufa a pellet canalizzata per il riscaldamento dell 'intera abitazione, soluzione efficiente e orientata al contenimento dei consumi.Realizzata nel 1990 con tecnica costruttiva e materiali di qualità, la villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composta:Piano Terra, Quattro locali ben distribuiti, tra cui:- ampio salone di circa 58 mq, con doppio accesso al giardino, elegante camino funzionante e stufa a pellet in ottime condizioni;- cucina abitabile di 16 mq, luminosa e con accesso diretto al giardino;- due spaziose camere da letto di 18 e 17 mq, caratterizzate da generose aperture finestrate;- doppi servizi funzionali e ben mantenuti.Piano Superiore (collegato da scala interna, il livello superiore ospita un ampio sottotetto suddiviso in):- tre locali deposito;- grande area polifunzionale / sala giochi di 72 mq;- lavanderia;- ripostiglio.Dal vano scala si accede inoltre al grande terrazzo.Piano Interrato:- autorimessa di 120 mq;- cantina di 20 mq;- lavanderia di 11 mq.SPESE ANNUE : EURO./anno 220,00 caFOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.itVIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.itPLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.itCONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 AlbertoPRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l 'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy .Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative..Baricco zinnA agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant 'anni, sono riconosciuti come un 'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo.L 'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.Baricco zinnAagenti immobiliariPrana S.n.c. di Baricco Carlo ed AlbertoCorso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.itREA TO-585880 - PART. IVA 03776830014 CLASSE ENERGETICA: D 155,22 kWh/m2 a