Nel cuore del centro storico di Avola, in Via Venezia, proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato A/10 (uso ufficio), completamente ristrutturato e con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è composta da due ambienti distinti, entrambi luminosi grazie alla presenza di vetrine su strada, oltre a un bagno regolarmente realizzato. Completa l’immobile un pratico soppalco, accessibile tramite scala retrattile con botola, ideale come spazio archivio o uso accessorio. Dal punto di vista urbanistico e catastale, l’immobile è perfettamente in regola, rappresentando una soluzione sicura e pronta all’utilizzo. Esternamente conserva il fascino delle costruzioni tipiche del centro storico, mantenendo le caratteristiche originarie della facciata. Grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente sia come studio professionale, sia – previa conversione – come comoda abitazione o investimento a reddito. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in una zona strategica e ad alta richiesta. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d