In Via Cogollo 35, nel territorio di Bagnacavallo, proponiamo in vendita un fabbricato rurale indipendente immerso in un 'ampia area verde privata: una proprietà da recuperare e reinterpretare, interessante soprattutto per chi cerca grandi spazi e la possibilità di sviluppare un progetto di riqualificazione su misura.L 'immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è attualmente allo stato grezzo. Proprio per questo, il suo valore non risiede nelle finiture o nell 'attuale distribuzione degli ambienti, ma nelle dimensioni, nell 'indipendenza e nelle possibilità offerte dall 'intero complesso.La proprietà comprende il fabbricato principale, un garage e un capannone agricolo, offrendo quindi diversi spazi da poter valorizzare nell 'ambito di un progetto complessivo di recupero.Il tetto dell 'abitazione è stato oggetto di intervento circa 15 anni fa. SPAZI ESTERNI E CONTESTOUno degli elementi di maggiore interesse è il terreno/giardino privato di circa **2.200 mq**, che circonda la proprietà e contribuisce a creare un contesto indipendente e riservato.Una superficie esterna importante, capace di offrire ampio margine progettuale insieme ai fabbricati già presenti.La proprietà si trova in Via Cogollo, nella campagna di Bagnacavallo, a breve distanza dal centro abitato: una collocazione indicata per chi ricerca un contesto rurale e ampi spazi senza voler rinunciare alla vicinanza al paese.PLUS DELL 'IMMOBILE- Fabbricato rurale completamente indipendente- Circa 2.200 mq di giardino e terreno privato- Garage compreso nella proprietà- Capannone agricolo- Grandi spazi con significativo potenziale di recupero e riqualificazione- Posizione nella campagna di BagnacavalloA CHI È ADATTOUna soluzione rivolta soprattutto a chi desidera affrontare un progetto di recupero importante e cerca una proprietà da trasformare secondo le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi disponibili e il carattere rurale del complesso.Contattaci subito per fissare una visita.FairPlay ti offre inoltre:- Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura- Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile- Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazioneFairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!