Rif.1132Nel cuore della rinomata località Pellegrina, a tre km dallo svincolo autostradale di Bagnara Calabra, Project Re presenta una residenza d 'élite dal carattere audace e sofisticato. Questa prestigiosa villa indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra architettura d 'avanguardia e una concezione abitativa improntata al massimo benessere, dove ogni volume è stato studiato per offrire un 'esperienza visiva straordinaria.Eccellenze e Dettagli di Pregio:Architettura Scenografica: Il cuore pulsante della dimora è un maestoso salone a doppia altezza, sovrastato da un esclusivo ballatoio interno in stile americano. Un dettaglio di alta progettazione che crea un dialogo armonioso e luminoso tra i diversi livelli.Mobilità Verticale: La fluidità tra i tre piani è garantita da un ascensore interno privato, che collega con estrema comodità l 'area dedicata allo svago del seminterrato fino alle camere del piano superiore.Benessere e Spazi Esterni: Un 'oasi riservata di 470 mq, con un giardino rigoglioso e con la possibilità di poter realizzare una piscina dedicata, cornice ideale per ricevimenti esclusivi e momenti di assoluta privacy.Distribuzione degli Spazi di Rappresentanza:Piano Seminterrato (Area Conviviale): 190 mq di puro potenziale, con un 'ampia autorimessa di 100 mq e una taverna di design pensata per l 'ospitalità, completata da un patio pavimentato di 185 mq.Piano Terra (Il Cuore della Casa): 180 mq immersi nella luce che si fondono con i 175 mq di aree pavimentate esterne. La configurazione attuale offre spazi generosi e versatili, ideali per una zona giorno monumentale.Piano Primo (Rifugio Privato): Un intero livello di 120 mq dedicato al riposo, dove le ampie vetrate si aprono su terrazze e loggiati spettacolari per oltre 100 mq totali, offrendo affacci privilegiati e una sensazione di libertà ineguagliabile.Stato del Progetto:La villa si presenta attualmente allo stato di rustico avanzato ma con progetto collaudato ed accatastato in corso di costruzione. (struttura e tamponature esterne completate). Questa condizione rappresenta la massima espressione del lusso: la libertà assoluta di personalizzare ogni ambiente e finitura secondo il proprio gusto raffinato.Versatilità StrategicaGrazie alle dimensioni considerevoli, alla distribuzione intelligente dei volumi e alla prestigiosa posizione, questa proprietà non si presta solo come residenza unifamiliare di altissimo profilo, ma si rivela un investimento ideale per:Strutture Ricettive di Charme: Perfetta per la realizzazione di un B&B di lusso o un Agriturismo d 'élite, capace di offrire suite indipendenti e ampi spazi comuni immersi nel verde.Residenze per la Terza Età (Silver Co-housing): La presenza dell 'ascensore e l 'assenza di barriere architettoniche rendono l 'immobile ideale per una casa per anziani di alto livello, dove il comfort e l 'estetica si fondono con la funzionalità.Headquarter di Rappresentanza: Uno spazio imponente per studi professionali o sedi societarie che richiedono un 'immagine di forte impatto.Poliambulatorio medico, strutture farmaceutiche, centro dialisi, centro di eccellenza nell 'ambito della chirurgia estetica.Questa dimora non è solo un 'abitazione, ma un simbolo di prestigio e stile senza tempo, pronta a trasformarsi nella realizzazione della vostra visione più ambiziosa.