Il fascino della Toscana, la tranquillità della campagna e la comodità di Firenze a portata di mano.

In posizione collinare, immersa nel verde e a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di ex casa colonica completamente ristrutturata, ricavata da un 'antica casa torre di origine medievale.

Una proprietà di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza a Firenze e alla comodità dei principali servizi.

Una casa colonica dal fascino autentico
L 'immobile conserva il carattere tipico dell 'architettura rurale toscana, valorizzato da una completa ristrutturazione che consente di coniugare il fascino storico dell 'edificio con i comfort della vita contemporanea.

La proprietà dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

L 'accesso alla casa avviene attraverso un cortile privato di circa 115 mq, completamente recintato da siepe. Uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per pranzare all 'aperto, rilassarsi o semplicemente godere della tranquillità del contesto di campagna.

Distribuzione degli spazi
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a un piccolo soggiorno, a un bagno completo e a un pratico vano di servizio, dove trovano spazio la lavatrice, l 'acquaio e la caldaia alimentata a gas metano.

Completa il piano un ampio tinello-pranzo con cucina attrezzata, ambiente conviviale e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un bagno a servizio delle due camere.

La proprietà dispone quindi complessivamente di 3 camere da letto e 3 bagni, caratteristica che la rende particolarmente adatta anche a una famiglia numerosa o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti, studio o lavoro.

Giardino privato e terreno
Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà sono gli spazi esterni.

Oltre al cortile/giardino privato di circa 115 mq, è disponibile ulteriore terreno alberato, che amplia gli spazi a disposizione e offre la possibilità di vivere pienamente il rapporto con la natura.

Il contesto verde e la posizione collinare contribuiscono a creare un 'atmosfera di privacy, tranquillità e autenticità, particolarmente ricercata da chi desidera acquistare una casa di campagna vicino Firenze.

Una casa vicino Firenze, tra storia e natura
Questa casa colonica ristrutturata vicino Firenze rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un 'abitazione principale in un contesto verde e silenzioso, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere agevolmente la città.

La presenza dell 'antica casa torre di origine medievale, l 'ingresso indipendente, le quattro camere da letto, i tre bagni e gli spazi esterni rendono questa proprietà una soluzione rara per caratteristiche e posizione.

Può essere ideale come abitazione principale per chi lavora a Firenze, come casa per la famiglia oppure come residenza di campagna in Toscana, dove trascorrere momenti di relax lontano dal traffico cittadino.

Caratteristiche principali
Porzione di ex casa colonica completamente ristrutturata
Antica casa torre di origine medievale
Posizione collinare immersa nel verde
Vicinanza a Firenze
Ingresso completamente indipendente
Due livelli fuori terra
4 camere da letto
3 bagni
Cortile/giardino privato di circa 115 mq
Ulteriore terreno alberato
Facile accesso dalla strada pubblica
Contesto tranquillo e riservato
Architettura rurale toscana
Ideale come abitazione principale o casa di campagna


Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIFI 03-2025