Occasione- Locale mq 57 trasformabile in Box auto-autorimessa o ufficio -accesso diretto dalla strada.???? DescrizioneIn Via Francesco Crispi, in posizione strategica tra Via Brigata Regina, Via Brigata Bari e Largo Crispi, a pochi passi dal Ponte Adriatico, proponiamo in vendita locale di circa 57 mq.- L 'immobile, attualmente categoria catastale C/2 (uso deposito), si presenta come ambiente open space lineare, facilmente adattabile a diverse soluzioni.Dispone di accesso diretto dalla strada, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per utilizzi operativi o come futura autorimessa.???? Trasformabilità e utilizziIl locale è trasformabile (previo cambio di destinazione d 'uso) in: ? Box auto / autorimessa ? Ufficio o studio professionale ? Deposito evoluto / magazzino ? Altre destinazioni compatibili con la zona? Caratteristiche principali ? Superficie: 57 mq ? Open space regolare ? Ingresso indipendente fronte strada ? Ottima accessibilità ? Facilità di carico/scarico???? Posizione strategicaUbicato in prossimità del Ponte Adriatico, consente collegamenti rapidi verso: ? Tangenziale e autostrade ? Centro città ? Quartieri perifericiZona ben servita e ad alto passaggio.???? Ideale per ? Chi cerca un immobile da trasformare in autorimessa/box auto ? Professionisti alla ricerca di uno studio indipendente ? Investitori