Nel quartiere Carbonara, proponiamo in vendita un rifinitissimo attico posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per una distribuzione degli spazi lineare ed efficiente. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con cucina a vista e accesso diretto ai terrazzi esterni, bagno finestrato con doccia walk-in. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabine armadio e due camere singole, oltre a un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Elemento centrale della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzi attrezzati di ampia metratura e uno splendido patio coperto, pienamente fruibili e in continuità con la zona living, ampliano la superficie abitabile e la funzionalità della casa.Le finiture sono moderne e coerenti con l’intervento di ristrutturazione: pavimentazione in resina nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte, recenti infissi in alluminio con vetrocamera a bassa trasmittanza, tende oscuranti, porte a scrigno, controsoffitti con illuminazione integrata e arredi fissi realizzati su misura. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori inverter, porta blindata, videocitofono, cancellate e zanzariere. Completa la proprietà un deposito al piano interrato di circa 30 mq. servito da accesso carrabile. Soluzione adatta a chi ricerca un attico pronto per essere abitato, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione interna razionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 - PLANIFIM s.r.l.Sup. Cop. mq. 145 c.a.Sup. Scop. mq. 150 c.a.Sup. Comm.le mq. 195 c.a.Sup. Deposito mq. 30 c.aC.E.: In fase di valutazione.I Vantaggi: · Stabile munito di ascensore· Piano attico con elevata luminosità e privacy· Ristrutturazione recente – condizioni pari al nuovo · Distribuzione interna razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte· Doppi servizi entrambi finestrati· Terrazzi di ampia metratura realmente fruibili: patio coperto e attrezzato, utilizzabile tutto l’anno in continuità con la zona living· Ottimo livello di finiture e arredi su misura · Deposito di circa 30 mq con accesso carrabile· Contesto residenziale tranquillo e ben servitoLe Rifiniture: · Porta d’ingresso blindata· Videocitofono· Pavimenti interni in resina e gres porcellanato· Pavimenti esterni in gres porcellanato da esterno· Infissi esterni in alluminio a vetro-camera a bassa trasmittanza con rivestimento in legno interno· Tende oscuranti · Cancellate· Zanzariere· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas · Termoarredi in alluminio· Condizionatori inverter· Porte interne a scrigno in legno laccato · Bagni in gres porcellanato· Doccia walk-in· Controsoffitti con faretti· Luci di emergenza· Cabine armadio e arredi fissi realizzati in cartongesso· Tettoia su patio esterno in alluminio coibentato· Frangivista perimetrali in alluminio