Situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla nel centro del Comune di Barzana (BG), l'immobiliare Paola propone in vendita Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione:

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per ottimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi:

Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce a una luminosa e ampia zona "open space", dove la cucina abitabile aperta e il soggiorno si fondono in un ambiente accogliente ideale per la famiglia. Grandi finestre donano molta luce naturale e mettono in comunicazione diretta l’interno con il porticato esterno e il giardino privato, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

Una comoda scala interna porta al primo piano, caratterizzato da una generosa suite di 18 mq, dotata di bagno finestrato privato e di comodo accesso al balcone di 13 mq. Due ulteriori camere molto spaziose (18 Mq.e 15 Mq.) ideali per figli o studio, un altro bagno completo finestrato un altro comodo balcone di 7 Mq.
La villa è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante di 505 Mq. Come suggerito dai render, le ampie metrature offrono la possibilità di realizzare una splendida area living all'aperto con pergolato, zona barbecue e, per chi lo desiderasse, una zona solarium con vasca idromassaggio o piscina.
Completa la proprietà un doppio box al piano terra con accesso diretto all’abitazione, grazie agli accessi privati carrale e pedonale.

Costruita seguendo i più alti standard di efficienza energetica l’immobile prevede un indice di progetto per la classe "A3" grazie a:
-Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione con pompa di calore.
- Predisposizione di impianto di climatizzazione.
- Impianto fotovoltaico da 1 Kw (implementabile).
-Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, interno ed esterno.
-Finiture moderne personalizzabili ove fattibile (pavimenti, rivestimenti, porte, serramenti, disposizione…).
- Possibilità di inserimento di montacarichi per avere un'abitazione accessibile anche per chi ha problemi di mobilità.
- Architettura moderna con linee pulite, tetti piani e dettagli in illuminio che riprendono il legno e i materiali naturali come da rendering allegati.

OTTIMA SOLUZIONE IN POSIZIONE RESIDENZIALE E TRANQUILLA!!!

Consegna prevista ad un anno dal preliminare.

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