In zona San Fortunato, all 'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita MINI APPARTAMENTO al primo piano, servito da ascensore, ideale sia come investimento sia come futura soluzione abitativa.L 'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a febbraio 2027, offrendo fin da subito una rendita garantita e, alla scadenza del contratto, la possibilità di essere libero e disponibile per uso personale.L 'appartamento si compone di:- Soggiorno con cucina in angolo cottura, ben distribuito e luminoso, con accesso diretto alla loggia, ideale come spazio esterno fruibile- Camera matrimoniale- Bagno finestratoCompleta la proprietà un garage singolo, comodo per un 'auto e utile come spazio accessorio.La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti e alle aree verdi, mantenendo al contempo la riservatezza e la qualità della vita tipiche di una zona residenziale.Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera mettere a reddito l 'immobile nel breve periodo e pianificare un futuro utilizzo abitativo, oppure per chi cerca fin da subito un investimento solido in una zona richiesta.Contattaci subito al numero 042435448 oppure via email all 'indirizzo info@immobiliarecity.it per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo.