- BERGAMO CENTRALEElegante immobile di mq 40 situato al piano terreno con affaccio interno di edificio signorile in zona molto centrale.La proprietà è situata in posizione centralissima a pochi passi da via S. Alessandro e via XX Settembre, adiacente il tribunale di Bergamo con tutti i servizi ed i negozi a pochi metri dall 'immobile, a breve distanza dagli uffici pubblici di Bergamo centro in posizione baricentrica tra città alta e città bassa comodo per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.La proprietà è attualmente ad uso ufficio ed è composta un ampio ingresso, un locale open space con 2 finestre ed un bagno finestrato.E ' possibile effettuare il cambio di destinazione d 'uso in residenziale per ottenere un ampio appartamento monolocale ottenibile con opere non invasive.L 'immobile si trova in ottime condizioni d 'uso dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, aria condizionata ed infissi in doppio vetro.La proprietà si presta perfettamente per investimento da mettere a reddito considerata la posizione ed il contesto condominiale molto gradevole, la posizione totalmente interna e non disturbata e la comoda vicinanza a 3 parking dove è possibile stipulare una convenzione per eventuale parcheggio vettura.€ 129.000,00Spese condominiali € 1.000,00 annue comprensive di consumo riscaldamento.CLASSE ENERGETICA: C 932,76 [Kwh/m²a]Vai all 'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-114/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleInstagram: studio.immobiliare.valleTiktok: @studiovalleX: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate