- BERGAMO _ QUARTIERE FINARDIElegante e moderno appartamento bilocale di mq 50 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di terrazza, grande cantina e autorimessa disponibili.Immobile situato al piano secondo totalmente interno di edificio signorile costruito nel 1982 dotato di ascensore con facciate e impianto termico condominiale recentemente rifatti, inserito in splendido parco condominiale all'interno del quartiere Finardi, situato a pochi passi da Borgo Santa Caterina e da tutti i servizi che offre centro storico ma all'interno di quartiere privato molto silenzioso e riservato.Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, disimpegno, ampio bagno con zona lavanderia, camera padronale con cabina armadio.L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A1.Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.€ 199.000,00Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 38.000,00Disponibile cantina per € 5.000,00E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.CLASSE ENERGETICA: A1Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-quartiere-finardi-11/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleInstagram: studio.immobiliare.valleTiktok: @studiovalleX: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate