A Bertinoro zona Panighina con grosso principale in via Siena 235 e ingresso secondario su via Nuova, vendiamo in esclusiva capannone di 750 mq con uffici/abitazione di 350 mq su lotto di circa 3.600 mq con ulteriore superficie edificabile.Il complesso si presenta in ottime condizioni da recente ristrutturazione, dispone di piazzale per comodo carico/scarico bilici, pozzo, altezza capannone di 7,50, ampi portoni per 3 ingressi, ingresso in deposito collegato internamente, all 'esterno area per carica muletti a norma.Il capannone è riscaldato e raffrescato da pompe di calore nuove e che godono di un 'impianto fotovoltaico di 72 kw con scambio sul posto.La porzione uffici/abitazione di circa 350 mq, su 3 livelli è in buone condizioni, da rivedere in base alle esigenze e composta da:- piano terra di 80 mq- piano primo di 120 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, 1 bagno e 2 terrazze di cui una di 110 mq- piano secondo mansarda di 120 mq con bagnoPer info Roberto 3486440700SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI--- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive ---Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..)- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D