**Zappyrent propone ampio e funzionale quadrilocale di 140 m² situato al 2° piano con ascensore, una soluzione abitativa spaziosa e ben organizzata, ideale per famiglie con figli adolescenti, coppie o professionisti alla ricerca di comfort e metrature generose in una zona tranquilla e ben servita di Binasco.**L 'immobile è composto da **3 stanze e 2 bagni**, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali e l 'appartamento viene proposto **arredato con mobili su misura e di pregio**, pensati per valorizzare al meglio gli ambienti e garantire comfort e praticità.L 'abitazione è stata oggetto di una **recente ristrutturazione** ed è dotata di soluzioni moderne volte a migliorare il comfort abitativo e l 'efficienza energetica, tra cui **cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, impianto domotico e aria condizionata canalizzata**.Completano le dotazioni la **connessione WiFi FTTH**, ideale anche per smart working e utilizzi professionali, e un moderno **sistema antifurto Ajax**.Il **balcone** rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per godersi momenti di relax. A disposizione dell 'immobile è inoltre presente una **spaziosa e fresca cantina**, particolarmente comoda come ulteriore spazio di deposito.**Dettagli economici:**Canone d 'affitto: €1.200Spese condominiali: €200**Totale mensile: €1.400**Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento.**Utenze:**L 'inquilino dovrà effettuare la voltura di Gas, Elettricità e TARI, che resteranno quindi a proprio carico.**Tipologia di contratto:**Viene proposto un contratto abitativo a **canone concordato 3+2**, con canone definito sulla base degli accordi territoriali tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini.La durata iniziale del contratto è di 3 anni, con possibilità di rinnovo per ulteriori 2 anni secondo quanto previsto dalla normativa vigente.**La zona:**Situato in **Largo Vincenzo Bellini**, l 'appartamento si trova a Binasco, in un contesto residenziale adatto a chi desidera vivere in ambienti più ampi e tranquilli, mantenendo al tempo stesso un buon collegamento con i principali servizi del territorio e con l 'area metropolitana milanese.Nelle immediate vicinanze è disponibile un **ampio parcheggio gratuito**, particolarmente comodo anche per nuclei familiari con più veicoli. Il parcheggio è inoltre servito da **2 postazioni per la ricarica ad alta velocità di auto elettriche, con potenza fino a 90 kW**.La generosa metratura, la presenza dell 'ascensore, dei due bagni, del balcone e della cantina, unite alle moderne dotazioni tecnologiche e impiantistiche, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa **confortevole, efficiente e pronta da vivere**, adatta anche a una permanenza di lungo periodo.**La gestione Zappyrent:**Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l 'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un 'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress.La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.