Bitonto- zona borgo san francesco: proponiamo in vendita, in esclusiva, un elegante appartamento di 65 mq commerciali completo di box auto, situato in un contesto residenziale moderno e ben servito. L 'immobile, con un 'efficienza energetica di classe A4, garantisce un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio energetico grazie agli impianti all 'avanguardia e ai materiali di alta qualità. L 'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di tutti i comfort, comprensivo di un ampio balcone terrazzato. Ogni ambiente è progettato per offrire un 'atmosfera accogliente e funzionale, con finiture moderne e materiali selezionati.Inoltre, l 'immobile è dotato di un box auto privato, garantendo la massima comodità e sicurezza.Rifiniture:-riscaldamento a pavimento a pompa di calore (Daikin),-raffrescamento canalizzato con impianto (Samsung),-pannelli solari condominiali,-pannelli solari a serivizio dell 'appartamento 3kw-porte interne in quercia calderone (extra capitolato)-video citofono-porta blindata-infissi a tagliotermico con triplo vetro-predisposizione per attacchi sul balcone terrazzatoLa posizione dell 'immobile è strategica, a pochi minuti dai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca un 'abitazione funzionale e comoda.CLASSE ENERGETICA: