Nella zona residenziale più richiesta ed esclusiva di Bologna, nel cuore del quartiere Mazzini-Fossolo, proponiamo in vendita un immobile straordinario di oltre 150 metri quadri. L 'appartamento, completamente ristrutturato e riqualificato, si distingue per la luminosità, l 'ottima distribuzione degli ambienti e le finiture impeccabili di alto livello. L 'immobile è al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, garantendo massima privacy e basse spese condominiali. Il vero cuore pulsante della casa è lo splendido terrazzo abitabile di 60 metri quadri: un 'oasi all 'aperto introvabile sul mercato, ideale per momenti di relax e cene conviviali. La zona giorno è composta da ampio ingresso di rappresentanza, sala da pranzo con cucina e salotto separato. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose, ripostiglio e due bagni moderni dotati di doccia. Pertinenze e servizi: comoda veranda con attacco per lavatrice, lungo balcone con affaccio rigenerante su area condominiale e sul parco, ampia cantina di proprietà al piano interrato. Caratteristiche e comfort: caldaia nuova ad alta efficienza, cancellini di sicurezza alle finestre, ottimi materiali e finiture interne. La Zona: il quartiere Mazzini-Fossolo è ampiamente apprezzato per la sua eccellente vivibilità e tranquillità. Offre grandi spazi verdi, scuole, centri sportivi, supermercati e negozi di vicinato, il tutto perfettamente collegato al centro di Bologna grazie a un 'efficiente rete di mezzi pubblici. La richiesta ammonta ad Euro 575.000. B000236CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)