La proprietà è costituita da una porzione immobiliare ad uso laboratorio, ubicata al piano primo di un edificio di due piani fuori terra a destinazione artigianale/laboratori; l 'immobile, costruito nel 1998, è ubicato in località Borgo Panigale, in una zona periferica della città di Bologna,nelle immediate vicinanze dell 'Aeroporto "Guglielmo Marconi" e più esattamente all 'interno del complesso artigianale "Borgo Pan". L 'unità in oggetto, precedentemente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico, si presenta in discreto stato di manutenzione.La struttura del fabbricato è di tipo prefabbricato in cls, la copertura è piana ed impermeabilizzata, i tamponamenti esterni sono costituiti da pannelli prefabbricati in cls con finitura tipo graniglia.