nr.rif: K020Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale situato in Via Roma a Bolzano, in una delle zone più frequentate e visibili. La posizione gode di un costante passaggio grazie alla presenza di numerose attività commerciali, scuole nelle immediate vicinanze e fermate degli autobus a pochi passi dall 'immobile.Il negozio si trova al piano terra e offre una superficie di circa 500 m², ideale per attività commerciali o servizi aperti al pubblico. L 'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da spazi ampi e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.Completano la proprietà una cantina di circa 9 m² e un impianto di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori. Qualora desiderato, vi è la possibilità di ripristinare il collegamento al riscaldamento condominiale a gas.Disponibilità: da novembre 2026Classe energetica: DCanone di locazione: € 7.500/meseSpese accessorie: € 500/meseUna soluzione ideale per chi cerca massima visibilità, ampie metrature e una posizione altamente strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.