SPAZIO COMMERCIALE DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO PARCHEGGIO E LOTTO EDIFICABILE ADIACENTE- RIF. U8415In centro a Bolzano Vicentino proponiamo Prestigioso Spazio Commerciale, realizzato nel 2008 e sempre ottimamente manutentato.Gli ambienti colpiscono per la qualità architettonica e per il sapiente utilizzo di materiali come mattone, legno e vetro, che conferiscono all 'immobile un 'immagine elegante, contemporanea e di grande rappresentanza.Il PIANO TERRA, di circa 680 mq, è caratterizzato da ampio ambiente open space, ulteriori locali e zona servizi.Al PIANO PRIMO troviamo circa 140 mq di soppalco, in parte affacciato sul livello sottostante, mentre al PIANO INTERRATO sono presenti gli spazi destinati a magazzino e una funzionale zona di carico e scarico collegata al piano terra tramite rampa.Grazie alla qualità dell 'architettura, alle finiture e alla distribuzione degli spazi, l 'immobile si presta perfettamente ad accogliere un elegante ufficio di rappresentanza, una sede aziendale o un prestigioso showroom, offrendo ambienti di forte impatto per accogliere clienti, partner e collaboratori.L 'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da circa 30 kW, che contribuisce in modo significativo alla riduzione dei costi di gestione.Esternamente la proprietà dispone di circa 1.500 mq di AREA SCOPERTA, in larga parte destinata a parcheggio, garantendo un importante valore aggiunto per clienti, dipendenti e fornitori.Compreso nel prezzo anche un LOTTO EDIFICABILE adiacente di circa 1.030 mq, con una capacità edificatoria di 1.500 mc. Il lotto rappresenta un ulteriore elemento di valore dell 'investimento: può essere infatti destinato alla realizzazione di appartamenti o villine, ceduto separatamente a un operatore, oppure utilizzato per ampliare ulteriormente gli spazi esterni e il parcheggio.Una proposta rara sul mercato, che unisce uno spazio commerciale di rappresentanza a un 'area edificabile con autonome potenzialità di valorizzazione, offrendo interessanti prospettive sia per chi desidera insediare la propria attività in una sede di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici possibilità di sviluppo.Vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andreavia Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza