## ? [VENDESI] Luminoso Tricamere con Garage nel Cuore di Bomarzo – Ideale anche come Investimento

Nel cuore del suggestivo e storico borgo di **Bomarzo**, rinomato a livello internazionale e meta di costante flusso turistico, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al **secondo piano**, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da una straordinaria luminosità naturale.

L'immobile si presenta come la soluzione perfetta sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per investitori lungimiranti che desiderano generare un'alta redditività attraverso le locazioni turistiche o transitorie.

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### ? COMPOSIZIONE INTERNA:

* **Zona Living:** Ingresso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente versatile e arioso che si estende verso l'esterno grazie al primo **balcone abitabile**.
* **Zona Notte:** Disimpegno che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, di cui la camera padronale servita da un secondo **balcone privato**.
* **Servizi:** Un bagno funzionale e ben posizionato.

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### ? IL VERO VALORE AGGIUNTO:

A completare la proprietà, una rarità assoluta e introvabile nei borghi storici: un **garage privato di circa 15 mq**, perfetto sia come posto auto sia come comodo locale sgombero/cantina.

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### ✨ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1. **Posizione Strategica:** Immerso nel fascino di Bomarzo, a pochi minuti dalle principali attrazioni e dai collegamenti stradali.
2. **Spazi Esterni:** La presenza dei due balconi garantisce un'ottima ventilazione e un affaccio aperto.
3. **Pronto all'Uso & Alta Resa:** Ottimo layout interno, perfetto per essere inserito immediatamente sul mercato degli affitti brevi con un ROI (Ritorno sull'Investimento) decisamente interessante.

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? **INFO E VISITE:**
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto, non esitate a contattarci.